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2013年地価動向予測

2013年地価動向予測

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2013年以降の地価動向を予測できるとしたら・・・

 

2つのデータの側面から検証してみましょう。

  • 物価と地価の相関関係
  • 金融機関の不動産向け融資

これらにより、2013年の不動産(地価)動向を探ってみましょう。

 

 

>>物価と地価の相関関係<<

 

>>金融機関の不動産向け融資<<


2013年地価動向予測記事一覧

物価と地価の相関関係

バブル崩壊以降、わが国の地価動向において、いわゆる「土地神話」などにはよらず、他の指標例えば「日経平均」等と同様に、上下動しながら推移するものとなりました。その推移を完全に把握・予想する事は困難ですが、しかし、客観的な視点に基づいて他の指標との関連性や近似性を分析すること可能です。「地価」とは、言う...

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金融機関の不動産向け融資

不動産市況を語る上で、欠かせないのが銀行等金融機関の不動産向け融資の状況とその推移です。他の物品に比べ総額規模の大きい不動産売買には、銀行等からの融資が前提になる事は想像に難くありません。それどころか、いままでの不動産市況において、銀行の融資姿勢の転換が大きく影響している事は間違いありません。上図は...

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地価動向と日経平均の関係とは?

※資料:一般財団法人日本不動産研究所研究部「市街地価格指数・全国木造建築費指数」※日経平均終値は、2001年1月~2013年1月までの月間終値上のグラフは、2001年以降の日経平均の推移と六大都市市街地価格指数の推移を時系列を合わせて重ねたものです。このグラフから分かるように日経平均の方が、上下動す...

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